Коттедж, 318.4 м

Готовый коттедж под чистовую отделку (с гаражом) общей площадью 316 кв,м на участке 10 соток , в Новой Москве (с возможностью регистрации); в жилом поселке бизнес-класса Монреаль .ДОМ: В доме 4 спальни: Просторная гостиная 62 кв,м с выходом на террасу 32 кв,м мастер-спальня с с/у и гардеробной, 32 кв, м две спальни с гардеробными по 25 кв,мВ доме выполнена разводка воды и канализации до конечных точек и разводка электрики в соответствии с инженерным проектом электрика продумана с умом в доме болееозеток , профессионально смонтированы электрощиты по электрике весь материал (ABB) Производство Германия Смонтирована котельная и запущена система отопления (трубы: нержавеющая сталь производство италия, газовый котел Вахі 50 кв Италия , бойлер косвенного нагрева Baxi 250 италия Насосная группа и группа безопасности Германия разводка подключение радиаторов rehau Германия ), Коллекторы тёплого пола и радиаторов Oventrop Германия Стены оштукатурены, выполнена из материалов Knauf Коттедж подключен к центральным коммуникациямКОММУНИКАЦИИ:Магистральный газЭлектричество 15 кВт (3 фазы)Центральный водопроводЦентральная канализацияИнтернет оптоволокноКОНСТРУКТИВ ДОМА:Фундамент: монолитная плита 50 см двойным армированиемВнешние стены: керамокирпич Кайман 300 + облицовочный кирпич Браер (Баварская кладка)Внутренние перегородки: кирпич, высота потолков: 1-й этаж - 3,6 м, 2-й этаж - 3,4 м Межэтажные перекрытия: железобетонныеМонолитная железобетонная межэтажная лестница с прямой площадкойУтепление чердачного перекрытия 200 ммКрыша: гибкая черепица (Технониколь), установлены софиты, смонтирована водосточная системастеклопакеты RehauВходная дверь с терморазрывомЗабор по всему периметру участка в единой архитектурной концепции посёлкаИНФРАСТРУКТУРА:в поселке: благоустроенная территория со скамейками, беседкой, детской и спортивной площадками, прогулочной дорожкой, есть выход в лес, строится детский сад в непосредственной близости к посёлку: магазины, кафе, клуб Лачи с детскими аттракционами, веревочным парком, полями для волейбола и минифутбола, лазертагом, прокатом квадроциклов, банным комплексом, Конеферма с контактным зоопарком, верховой ездой, катанием на пони и магазином фермерских продуктов, Фитнес с групповыми занятиями для детей и взрослых, теннисный корт, пункты выдачи Яндекс Маркет, Ozon, Wildberries, детский сад, остановка маршруткиЖивописная река Пахра с пляжем, пруд, родник, лес с дорожками для прогулок, катания на велосипедах, пробежекв радиусе 5 км (7 минут на автомобиле): школа (от посёлка ходит школьный автобус), школа искусств, поликлиника, станция скорой помощи, магазины Дикси, Пятёрочка, Магнит, аптека, рынок, администрация района в посёлке городского типа Шишкин Лес;До г. Троицк (метро в 2027 году) 15-20 минут, доМКАД 30-35 минут по Киевскому илиКалужскому шоссе; Остаточная ипотека в ВТБ под 17.1