Офис, шоу-рум, склад, 613 м, Киевское шоссе

Прямое предлoжениe от собствeнника. Бeз комисcии для аpeндaтоpa.Apeндa. Офис, Шоу-pум, Cклад, 613 м2.Адрес: Mосква, Большое Покpовcкoе, Kиeвское шocсe.Пpеимущecтва раcполoжения:Отдeльнo-стоящеe офиcнoе здание пpeдcтaвитeльcкогo урoвня c оригинальной и современной инфраструктурой. Здание расположено на Киевском шоссе в промзоне Большое Покровское. До ближайшей остановки автобусов - 1,5 км (15 минут пешком). Расстояние до ближайшей станции метро Внуково - 10 км (15 минут на автомобиле). Расстояние до МКАД 19 км (20 минут на автомобиле).Имеется 3 выделенных парковочных мест на охраняемой территории, также имеются парковочные места рядом с территорией.Имеется круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение на территории.Основные характеристики здания:Общая площадь здания 613,29 м2Количество этажей в здании 3 (2 надземных и 1 подземный)На 1 и 2 этаже выполнен авторский офисный ремонт.Площадь 1 этажа - 204,43 м2 и состоит из:- торговый зал (шоу-рум);- офисные помещения 2 шт.;- бытовые помещения, в т.ч. 2 сан-узла.Площадь 2 этажа - 204,43 м2 и состоит из:-офисные помещения 4 шт. (в т.ч. директорский кабинет с сан-узлом и душевой);-коридор, 2 сан-узла.Высота потолков на 1 и 2 этаже - 3 метра.Площадь цокольного этажа - 204,43 м2.Высота потолка в цоколе - 2,4 метра.В цокольном этаже размещен подъемник на 1 тонну.На уровне 1 этажа снаружи здания выполнен пандус для разгрузки грузовых машин с выгрузкой в шахту подъемника.Инженерные коммуникации:Электроснабжение.Отопление (свой пиллетный котел).Водопровод - скважина.Канализация - септик.Видеонаблюдение.К весне 2025 г. будут установлены кондиционеры собственником.Помещение можно использовать под офис, магазин, шоу-рум, склад, либо другие направления деятельности.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Стоимость аренды 1 и 2 этажа :/м2/мес.,/м2/год.Сумма аренды 1 и 2 этажа 408,86 м: в месяц. НДС не облагается.Стоимость аренды цоколя :/м2/мес.,/м2/год.Сумма аренды цоколя 204,43м: в месяц. НДС не облагается.Отопление, охрана территории, очистка снега зимой, чистка септика включены в цену аренды. Въезд на территорию бесплатный.Электричество оплачивается отдельно.Обеспечительный платеж 1 мес.Минимальный срок аренды: 11 месяцев.Агентов просьба не беспокоить.