Помещение свободного назначения в Московская область, Люберцы ...

Помещение свободного назначения 300 м с террасой 75 м | МалаховкаПредлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 300 м, расположенное на 3 этаже современного торгово-офисного центра.Помещение имеет свободную планировку и позволяет реализовать различные форматы использования: офис, спортивный клуб, детский центр, танцевальную или балетную школу, студию творчества, образовательный центр, шоурум, медицинский или оздоровительный проект, пространство для мероприятий и другие виды деятельности.Основные преимуществаПлощадь помещения — 300 мТерраса с видом на Малаховское озеро — 75 м (не входит в площадь помещения)Два отдельных выходаЕжемесячный поток посетителей торгового центра по счетчикам в диапазоне от 60 до посетителей, с пиком в летний сезонДве мокрые точкиВозможность адаптации планировки под задачи арендатораБольшие окна и хорошее естественное освещениеПарковка для сотрудников и посетителейАрендные условияАрендная ставка: 600 /м в месяц, включая НДС 5 Общая арендная плата: 180 000 в месяцКоммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельноАрендные каникулы — 30 календарных днейОбеспечительный платеж — 1 месяц арендыЛокация и инфраструктураТоргово-офисный центр расположен в оживленной части Малаховки и обладает стабильным пешеходным трафиком.В здании работают:супермаркет Пятёрочка;магазин автозапчастей AWC;аптека;пункты выдачи заказов;детские образовательные центры;спортивные секции;салоны красоты.Такое соседство обеспечивает постоянный поток посетителей и повышает узнаваемость локации.Рядом находится благоустроенный парк и набережная Малаховского озера — популярное место отдыха жителей района.Транспортная доступность4 минуты на общественном транспорте до станции МЦД Малаховкаоколо 15 минут пешком до станцииудобный выезд на основные дороги районавысокая видимость объекта с проезжей частиПомещение подойдет для компаний и предпринимателей, которым требуется просторное помещение по доступной ставке в сформированном торгово-деловом центре с развитой инфраструктурой.