Участок 16,5 сот. (ИЖС)

ПPОДАЖА ЗЕМEЛЬHОГО УЧАСTКA ИЖС B ЗАKРЫТОМ ПОCЁЛKE B ШAГОВОЙ ДOСТУПНOСTИ OT CTАHЦИИ МЦД-3 КРAСКOBОMЕCТOPАСПОЛOЖEHИE: обл. Московскaя, p-н Любеpeцкий, п. Мaлaхoвкa, ул. Kaлинина,30, CНТ КpaскoвoОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА:1)Участок неправильной формы в виде ромба2)Участок имеет перепады высот, что позволяет создать уникальный ландшафт и планировку дома3)Закрытая территория – историческое место «генеральские дачи 4)Высокопоставленные соседи по участкуКАК ДОБРАТЬСЯ: На автомобиле от МКАД по Новорязанскому шоссе 20 км На автомобиле от МКАД по Егорьевскому шоссе 20 кмПешком 15 минут ходьбы от станции МЦД-3 Красково 15 минут пешкомБЕЗОПАСНОСТЬ И ОХРАНА: въезд в посёлок под шлагбаум, видеонаблюдение, пост охраны, закрытая огороженная территория ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ К УЧАСТКУ: круглогодичный асфальтированный подъезд к участку (дороги чистят зимой)ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: ВЫДЕЛЕННАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ 3кВт (возможно увеличение мощности за дополнительную плату), магистральный газ по границе участка, водоснабжение – скважина на участке глубиной 12 метровХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Общая площадь 16,5 соток 1650 кв.м. Категория земли: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для жилищного строительства. Возможна постоянная регистрация по месту жительства (прописка).В соответствии с Градостроительным Планом Земельного Участка земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2 (Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами)ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ: сруб на кирпичном фундаменте, 1-но этажный, материал стен – бревно, крыша – мансардаЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: земельный участок оформлен в собственность, границы участка установлены и занесены на публичную кадастровую карту, полная сумма в договоре купли-продажи, никто не зарегистрированИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: - 17 минут пешком до станции МЦД-3 Красково- Гимназия им.Горячева и средняя Школа- современный Торговый Центр: СДЭК, Оzоn, Мираторг, Детский мир, Пират Пицца, Четыре Лапы, ВТБ, Т-Банк, Ригла, Кафе и многое другое...- Парк Культуры и Отдыха Малаховское озеро - прогулочная зона с твёрдым покрытием плиткой и освещением вдоль набережной озера, летом песочный пляж, катание на катамаранах и SUР-бордах, кафе- Супермаркет Пятёрочка- Поликлиника - Бассейн Малаховка