Помещение свободного назначения (65.6 м)

Номер в базе: 8202760. Помещение свободного назначения площадью 65,6 м на первом этаже жилого дома с готовым бизнесом — пунктом выдачи заказов Ozon. Объект состоит из двух уровней: первый этаж (44 м) занят ПВЗ, цокольный этаж (21 м) сдан в аренду. Помещение полностью готово к работе.Электрическая мощность — 15 кВт с возможностью увеличения. На фасаде предусмотрено место для вывески, рядом — парковка с контролируемым въездом через шлагбаум. Расположение отличается высокой проходимостью благодаря соседству с ключевыми точками притяжения: Яндекс Маркет, аптека, стоматология, ветеринарная клиника, лаундж-бар, салон красоты и другие коммерческие объекты.Бизнес работает с мая 2023 года по тарифу «Максимум бренда (5,5 ), подключены партнеры — Авито и Алиэкспресс. Финансовые показатели стабильны и подтверждены документально: средняя выручка за последние 6 месяцев составляет при чистой прибыли после вычета расходов на ФОТ (), коммуналку и налоги (). Дополнительный доход генерирует аренда цокольного этажа —/мес. с ежегодной индексацией 7 , что увеличивает общую ежемесячную прибыль до Бизнес полностью автоматизирован, не требует личного участия собственника и демонстрирует устойчивый рост. Помещение в собственности более 5 лет, все системы исправны, зона разгрузки удобна для логистики. Удачное расположение, готовность к работе и прозрачная финансовая модель делают этот объект выгодным вложением с минимальными рисками.Код пользователя: 131361