1-к кв. Московская область, Люберцы городской округ, Малаховка рп, ...

Продается квартира в новом современном жилом комплексе Малаховский квартал малоэтажной застройки. Квартира очень светлая, тёплая и уютная, с качественным ремонтом. Тёплые полы в прихожей, санузле и кухне, покрытие керамогранит, в комнате ламинат. В квартире просторный совмещённый санузел (4,5 кв.м.) и вместительная кухня 8,5 кв.м. Прекрасная шумоизоляция, что редко встречается в новостройках. Отличная освещенность квартиры за счёт увеличенных оконных проёмов в 2 метра высотой. Высокие потолки 2,8. Также преимуществом данной квартиры являются её видовые характеристики. Так как дом крайний, вы всегда сможете любоваться природой и красивыми закатами из окон и с большой лоджии (4,4 кв.м.), а не упрётесь взглядом в окна соседних домов.Квартира расположена на четвёртом этаже. Дом монолитный, пятиэтажный, с пассажирским лифтом. Входная группа с пандусом, подход к лифту без ступенек. В холле первого этажа расположена комната для колясок и велосипедов. Вокруг домов ухоженная благоустроенная территория с детскими площадками и занятий спортом, обустроенные парковочные места, непосредственно во дворы машины не заезжают. Территория комплекса огорожена. За территорией организована зона для шашлыков.Документы в порядке, 1 собственник, приобреталась у застройщика по Договору участия в долевом строительстве, прямая продажа, без обременений, материнский капитал не использовался.Транспортная доступность: 13 км до МКАД по Новорязанскому или Рязанскому шоссе. Общественым транспортом до метро Котельники 30-35 минут, остановка рядом с ЖК. Пешком до станции Расторгуево или Малаховка МЦД-3 минут 21-30 (2 км), также ходит общественный транспорт до станции Малаховка МЦД-3, метро Котельники.Рядом, через дорогу от ЖК есть различные магазины, в том числе круглосуточные, кафе, Бургеркинг, автосервис и автозаправка.Жилой комплекс расположен в экологически благоприятном районе на границе с сосновым бором, о чем свидетельствует наличие в округе нескольких санаториев. Нет грязных промышленных производств, только частный сектор, природа и сосны. Есть школы и детский сад. В пешей доступности Малаховское озеро с пляжем и парк.