Продажа помещения с арендатором габ

Предлагается в продажу помещение с арендатором Магнит общей площадью 723,4 кв.м, расположенное по адресу: МО, городской округ Люберцы, посёлок Мирный, ЖК Томилино парк, к.5.2Помещение располагается в густонаселенном, современном жилом массиве, на 1-ом этаже многоквартирного жилого дома, на въезде в жилой комплекс на первой линии.Напротив автобусная остановкаЦентральная улица, пешеходная зона вдоль помещения.Развитая инфраструктураТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь: 723,4 кв.мЭтаж: 1Электричество: 144,6 кВтСтилобатная часть жилого дома.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Стоимость продажи помещения:р (УСН)МАП:ГАП:Окупаемость - 10,2 летМагнит: S = 464,6 м, индексация 4 . 6 от ТО, МАП :Прикассовая зона: S = 228,8 м, МАП:Ввод в эксплуатацию - II кв. 2024 г.Звоните С радостью ответим на все вопросы