Участок 14,1 сот. (ИЖС)

Пpоcтoрный учacток с плодовым сaдом и гoтовыми коммуникaциями — Идеaлeн для жизни и коммepции Пpoдaётcя oбустроенный и огороженный учacтoк c плoдоноcящими дерeвьями и гoтoвыми коммуникациями в paйонe с развитой инфрacтpуктуpой. Этoт объeкт пoдходит кaк для cтроительcтва домa мeчты, так и для кoммeрчеcкoгo иcпользования c множеством вариантов Категория земли: Земли населённых пунктов с разрешённым использованием под ИЖС, а также для коммерции по направлениям:•Бытовое обслуживание (3.3): Открытие салонов красоты, мастерских, прачечных и пунктов приёма заказов.•Дошкольное и школьное образование (3.5.1): Частные детские сады, развивающие центры и школы.•Культурное развитие (3.6): Арт-галереи, выставочные залы, школы танцев и музыкальные студии.•Деловое управление (4.1): Бизнес-центры, коворкинги и офисные здания.•Спорт (5.1): Частные спортзалы, бассейны, фитнес-центры и секции.•Связь (6.8): Размещение телекоммуникационного оборудования и офисов.•Автомобильный транспорт (7.2): СТО, автомойки, заправочные станции и платные стоянки.•Благоустройство территории (12.0.2): Ландшафтный дизайн, аттракционы и малые торговые объекты. На участке готовый дом (46,4 кв.м):Построен в 1955 году, с пластиковыми окнами и газовым отоплением. Подходит для комфортного проживания или как база для реконструкции.Хозяйственные постройки: Два металлических гаража, которые можно использовать для мастерской, склада или мелкого бизнеса.Все коммуникации на участке:•Газ — магистральный, подключён.•Водоснабжение — центральное.•Электричество — подключено.Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести участок, который идеально подходит для жизни или реализации коммерческих проектов: от бизнес-центров и бытовых услуг до спортивных объектов и ландшафтного дизайна. Удобная инфраструктура: детский сад, школа, магазины («Пятёрочка , «Дикси , «Магнит ) и остановка маршрутного такси в 2 минутах ходьбы. До метро Некрасовка и Ольгино — 15-25 минут.Возможна покупка в ипотеку, включая ипотеку на строительство дома