Дом в Московская область, Люберцы городской округ, д. Марусино ул. ...

Главные преимущества: - Абсолютно новый, загородный дом в 10 км. от Москвы и 5 км. от м.Некрасовка в коттеджном посёлке Марусин Сад.- Дом площадью 370 м + 80 м мансардный этаж- Один собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа, никто не зарегистрирован. - Полностью готовый к заселению дом с качественным, новым ремонтом.Цокольный этаж: бойлерная, кладовая, домашний кинотеатр. Отдельный вход в цокольный этаж с торца дома.1-й этаж: гостиная, кухня-столовая, раздельный сан.узел, гостевая комната.2-й этаж: 4-е спальни, совмещенный сан.узел.3-й этаж/мансардный этаж: бильярдная, рабочая зона.Материалы, инженерия и ремонт:Цокольный этаж: монолитный из водонепроницаемого W12 + наружная, оклеечная гидроизоляция + дренаж, выполненный по периметру дома. Никогда не протечет. Котельная: газовый котел 48кВт + бойлер косвенного нагрева для подготовки горячей воды.1-2 этаж: керамический блок 380 мм + воздушная прослойка + облицовочный кирпич 120 мм.Мансардный этаж: утепление кровли 200 мм.Дом очень теплый энергоэффективный, отапливался всегда только через теплые полы на каждом этажу (в каждой комнате + регулятор). Радиаторное отопленияезервное. Затраты на газ в самый холодный месяц не превышают 8.000Естественная вентиляция в каждой комнате выведена отдельной трубой на кровлю здания. отдельный кабель в шкаф освещения. Домофон, видеокамера для контроля въездных ворот. Подготовка под систему умный дом: от каждого выключателя и осветительного прибора идет подключение к пульту. Участок. Площадь 737 м. Земли населенных пунктов. Для индивидуального жилищного строительства:- Ровный, сухой участок правильной формы, огороженный забором высотой 3 метра. - Зона барбекю.- Навес для 2 машин;- Автоматические ворота при въезде на участок. Система видеонаблюдения;- Под навес выведено электричество, под место планируемой беседки также подведен электрический кабель.Инфраструктура: - Огороженный, охраняемый коттеджный посёлок;- Детские, волейбольные и баскетбольные площадки; - Территория для выгула собак; - Лес в 800 метрах;- Неподалеку новая школа, гимназия, магазины, торговый центр. Остановка общественного транспорта в 9 минутах;Оптимальный вариант для тех, кто хочет купить новый, загородный дом полностью готовый к проживанию по выгодной цене и недалеко от Москвы.