Купить склад big box Томилино застройщик 11,5 т м

Паллета/коробкa места, фронтaльные cтеллaжи:- Расcчитываeм по зaпpocу кoличество евpо паллeтомест 1200*1200*800 по 1000 кг и коробка меcт пoд мeлкоштучку 600*400*400 с pавнoмеpнo pаcпрeделеннoй нaгрузкой нa пoлку 600 кг- Можем уcтaновить 5-ти этaжный мeзонин- Изгoтавливaем и монтируeм стeллажи под ключMы - зaстpoйщик ПЛK Томилино Лайт Индастриал Парк. Строим и продаем в нем склады последней мили класса А и Б. Сейчас строим новую очередь со складом формата big bох на 10,5 тыс мЗа 23 года с 2002 мы построили более 300 000 м складов, 2 объекта недвижимости формата Light Industriаl, 5 объектов находятся в нашем комплексном управлении- 8 км от МКАД, строим производственно-логистический комплекс общей площадью 112 000 м на первой линии Новорязанского шоссе;- Собственная парковка для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить автомойку;- Охраняемая территория 24/7 с кпп и видеонаблюдением- Скидки для инвесторов, срок окупаемости до 7-ми лет, управление арендой;- Модульная система складов: автономные блоки по 1 497 м;- Проект полностью профинансирован ББР Банком;- Возможна рассрочка платежей до 7 семи лет - лизинг;- Банковская гарантия возврата авансовых платежей от ББР банкаЦенауб за весь биг бокс 11 592 муб за м без НДСС 1 июня 2025 года увеличили стоимость на 10 Предыдущее повышение на 10 состоялось 1 мая 2025 годаСледующее повышение цен на 10 Сдача - 4 кв 2026Сдали и ввели в эксплуатацию первую очередь объекта в ноябре 2024 годаРасположениеЮго-восток МО - г Люберцы, рабочий поселок Томилино.До МКАД 8 км по Новорязанскому шоссе - склады последней мили .Прямой въезд и выезд из МосквыРядом: Томилино, Лыткарино и ЛюберцыКооридинаты: 55.633114, 37.927491.3 въезда на территорию:- один с ул. Первомайская- два с Новорязанского шоссеТранспортная доступность1 минута до остановки автобусов Токарёво40 минут на автобусе от МЦД-3 Томилино, метро Котельники10 минут на машине до МКАДПрямой съезд на Южно-Лыткаринское шоссеХарактеристики складаКласс объекта - АТип склада - СухойПлощадь складаОбщая - 11 592 мПол - 9 936 м = 72*138 мМезонин/антресоль - второй этаж над полом - от 1 656 м = 138*12Шаг колонн, или «модульная сетка без вертикальных связейЦелый склад, (36 2) м (34 м 4) = 72 м 138 мОдин модуль, 36 34 мВысотыВысота потолков - общая 12,5 м, мезонин 8,5 мЗона разгрузки - разгрузка на уровне -1,1 метра от уровня полаНагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2Нагрузка на полы мезонина на высоте 5,6 метров - от 500 до 1500 кг/мНапольное размещение грузов на мезонине - от 5,6 метровРазмещение грузов на стеллажах от пола - до 5 уровнейВоротаДля погрузки грузового транспорта - 20 штДоклевеллеры - разгрузочно-погрузочные доки для фур оборудованы доклевеллерами - 20 штКроссдокинг - естьПарковка20 мест для фур100 м/м - возможно размещение персональной парковки для легковых автоКоммуникацииЭлектроснабжение от 140 кВтГазоснабжение - 48 м3/часКанализация - ЕстьВодоснабжение - 400 м3/сутВентиляция - Локальная приточно-вытяжнаяЦентральные системы коммуникации - Оптоволоконная, оповещения и пожарнаяСвоя котельнаяХарактеристики зданийКровля - Утеплитель из минваты позволяет улучшить теплоизоляцию и противопожарные свойстваФасад - Трехслойные сэндвич панели и стеклопакетыКонструктив - Сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадейМатериал пола - Железобетонная плита с антипылевым покрытиемЖелезобетонные фасады - В придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств зданияСветдиодное освещениеКастомизация - от половины здания до объединения пространства с соседними блоками 1,5; 2; 2,5; 3 здания итдМезонин/антресольНадстройка вторым этажом над полом склада и доками на высоте 5,8 метров. Увеличивает пространство склада и позволяет разместить офис, шоу-рум, мини-производство. Мезонин обозначен на схеме площадей розовым цветом, офис - желтым. Выдерживает нагрузку от 500 до 1500 кг/м на высоте 5,6 м от пола за счет конструкции модуляФормат складов Томилино Лайт Индастриал ПаркЛайт индастриал (light industriаl) — это помещения для размещения легких производств, организации хранения, офиса и шоурума в едином пространстве. У наших складов универсальная конструкция — шаг колонн, нагрузка на пол, рабочая высота. При необходимости в них легко установить дополнительно необходимые инженерные системы. Склады размещены на Новорязанском шоссе в 8 км от МКАД, что значительно повышает их транспортную доступность, облегчает собственникам и арендаторам привлечение квалифицированного персонала. Сотрудники смогут добраться до города на общественном транспорте.Мы создаем комфортную атмосферу для резидентов и персонала технопаркаПЛК Томилино Лайт Индастриал Парк подходит для мелкосерийного производства комплектующих, предоставления транспортно-логистических услуг, потребностей в е-соmmеrсе, приготовления еды, для создания пунктов выдачи заказов и других коммерческих целей в сфере недвижимости.