Склад, 1483 м

Oтдел пpoдaж oт зacтройщика. НE РИЭЛTОP Привeду Ваc в oфиc зacтpoйщикa напрямую. Ничегo за это нe беру. Оперативно провeдeм покaз пpoизводствeнно-cклaдcкoй недвижимoсти : Toмилино Лaйт Индаcтриaл Парк .Oднo из нововведeний в сфepе коммepчeской нeдвижимоcти – модульнaя cиcтема складов: автономные мини блоки по 1483 м.Все сделки с нашей недвижимостью проводятся при поддержке ББР банка и банка ВТБ. И также застрахованы открытием эскроу-счетов. Всегда существует гарантия возврата денежных средств.Покупка блока возможна на любой стадии строительства. Рассрочка платежей до семи лет.Приглашаем Инвесторов в наш проект. Существует интересная программа скидок.Компания – застройщик гарантирует чистоту проведенных сделок, сдачу объекта в назначенный срок по заключенному договору.В продаже:Производственно-логистический комплекс общей площадью 102 000 м Из преимуществ - это прямое примыкание к Новорязанскому шоссе. А также, удобное расположение складского комплекса, всего 8 километров от МКАД (первая миля).В планировке комплекса есть собственная парковка на более чем на сто большегрузных и легковых авто. Цены на недвижимость:Бокс целиком (1483м) на 1 Марта 2024 года оценивается по нашим расчетам на в. ( за м).Половинка бокса (769 м) на 1 Марта 2024 года оценивается в. ( за м).Характеристики складских боксов:Классы складов – БТип склада – сухой или холодный, морозильныйПлощадь каждого блока – 1537 мПлощадь бокса по полу – 1104 мТехническая или рабочая высота стен внутри склада - 10 Установка стеллажей с размещением грузов до пяти уровней.Высота антресоли для офисных помещений – 5,2 м. Площадь офисных помещений второго этажа – 341 мШаг колонн – 6* 17 м (вертикальные связи не предусмотрены).Зона разгрузки – стандартная 1,1 м от нулевого уровня фундамента.Вид полов – цельно отлитая железобетонная плита с антипылевым покрытием – нагрузка 6 т/м2Нагрузка на полы второго этажа (антресоль) - от 500 до 1500 кг/мРазгрузочные - погрузочные ворота: два дока для фур и двое ворот для малого тоннажного транспорта у одного целевого блока (1104 м).Кроссдокинг – естьСклад оборудован док левеллерами для фур в количестве 2 штук на здание.Коммуникации здания:Электроснабжение на типовой модуль - от 30 кВтГазоснабжение на типовой модуль - 6 м3/час (два котла по 48 киловатт).Канализация – ЕстьВодоснабжение на типовой модуль - 50 м3/сутВентиляция - Локальная, приточно-вытяжнаяОсвещение - светодиодные лампы.Внутренние системы – пожаротушение есть, оптоволокно есть, оповещения естьХарактеристика складских задний: Кровля – Двойной проф. лист глубиной 75 мм. Толщина базальтовой ваты составляет 100 мм. Сверху накрывается карбоном 50 мм. Пароизоляционная мембрана.Фасад и стены – Трехслойные сэндвич панели.Конструкция здания состоит из метал-каркаса. Основа – швеллер 100 мм, металлические опорные колонны, усиленные фермы для кровли вынесенные на фасад для увеличения внутренней площади склада. Пол склада - железобетонная плита толщиной 180 мм с антипылевым покрытием. Двойное армирование. Придомовая хозяйственная территория обнесена заграждением на железобетонном каркасе и оборудована кровлей для увеличения рабочей зоны склада. Уникальная возможность Коммерческого увеличение пространства склада. Возможность увеличения площадей склада путем модульного наращивания и присоединения (докупки) или объединения с соседним складским боксом в формате 1.5 до 2.0, 2.0 до 2.5, 2.5 до 3 и так далее до приобретения целого ряда.Офисные этажи (антресоль):Стандартная надстройка на высоте 5.8 метров над первым рабочим этажом над дислокацией разгрузочно-погрузочными доками. Размещения по любым запросам собственника или арендатора от офиса до шоурума. Нагрузка на полы антресоли от 500 до 1500 кг/м на высоте 5,2 м. за счет особенной конструкции планировки каркаса здания.Специфика зданий Томилино Лайт Индастрил Парк:В первую очередь складские боксы были разработаны на основе нашего прошлого строительства для удобства размещения мелких производств, организации мелкомасштабного хранения товаров и погрузочных работ. При проектировке и конструировании здания мы нашли золотую середину включающую в себя нужный шаг колонн, стандартную нагрузку на пол и рабочую высоту, а также, внедрили офисную антресоль как у сладов класса А. В сами же корпуса очень легко устанавливаются любые эргономичные необходимые инженерные решения.Сами же склады размещены достаточно близко к МКАД всего 8 км по Новорязанскому шоссе. Что увеличивает скорость транспортной доставки грузов. Отсутствие пробок.Томилино Лайт Индастрил Парк технически обслуживаемая зона. Все необходимые работы по уходу за территорией работу с коммуникациями и коммунальную сферу хозяйства компания застройщик берет на себя. При покупке здания заключается договор на обслуживание.Оперативно проведем показ в уже существующих построенных боксах. Проведём он-лайн экскурсии.При встрече расскажем подробно о структуре здания. И подберем оперативно для вас необходимый метраж бокса. Сделка происходит с подписанием договора на здание, которое будет построено в будущем непосредственно в офисе застройщика. Сделка свободна от риэлтерских наценок и надбавок