Сдам торговое помещение, 170 м

Лот 145216.Предлагается в аренду торговое помещение площадью 170 кв.м. в ТЦ ЭЙ Маркет по адресу: г.Люберцы, Октябрьский проспект, д.146. Супер интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. ТЦ находится в жилом старом массиве на первой линии трассы, которая идет с Москвы. На данный момент есть проект по развитию района у города в котором указана застройка 73 000 м жилого фонда. Этажность ТЦ- 4 уровня. Общая площадь ТЦ составляет 12 000 кв.м., из них аренднопригодная-11 175 кв.м.Основной вход в ТЦ со стороны дороги. Земельный участок небольшой в собственности по периметру ТЦ, Своя парковочная зона на прилегающей территории, а также одобрена муниципальная парковка перед ТЦ рядом с основной дорогой.Трафик ТЦ составляет более 5000 чел/день, рядом с ТЦ запущено развязка (эстакада), возле ТЦ находится остановка общественного транспорта, на стороне ТЦ строится подземный переход в 200 м от центрального входа в ТЦ.Технические характеристики:Площадь 170 кв.м. Цокольный этаж. Высота потолка 3 м. Приточно-вытяжная система. Мощность э/э - 100 кВт. Коммерческие условия: Ставка аренды:Ставка аренды за 1 кв.м. в месяц:Ставка аренды за 1 кв.м. в год:Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.