Аренда ПСН, Люберцы, Люберецкий район, ул. Комсомольская

Id 58877. Помещение в БЦ «Легион» (Люберцы, ул. Комсомольская, 15А): 170м на 1м этаже
Ключевые преимущества:

Выгодная локация. Объект расположен в бизнесцентре классаB+ в густонаселённом жилом массиве, в 20минутах пешком от м.Котельники. Рядом — Сбербанк, автошкола, агентство недвижимости, ТЦ «Да» с бутиками.

Высокая проходимость. Место с естественным пешеходным трафиком: соседство с ТЦ и сервисами гарантирует поток клиентов.

Гибкая планировка. Несущие стены позволяют зонировать пространство под ваши нужды (магазин, офис, сервис и др.).

Два входа + пожарный выход. Удобство для посетителей и соответствие требованиям безопасности.

Полная инфраструктура. Есть все коммуникации: электричество (25кВт), вода/канализация, приточновытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера (на фасаде подготовлена сетка). Оборудован санузел.

Технические параметры:

Площадь: 170м.

Этаж: 1й из 16.

Состояние: после демонтажа, косметический ремонт.

Парковка: бесплатная вдоль здания + платная стоянка со шлагбаумом.

Транспортная доступность: 5минут до Новорязанского шоссе.

Условия аренды:

Ставка:/м в месяц

Коммунальные платежи и эксплуатация — оплачиваются отдельно.

Залог: (равен месячной ставке).

Тип сделки: прямая аренда (без посредников).

Для кого подойдёт:
-Розничная торговля (бутик, магазин товаров повседневного спроса).
-Услуги (салон красоты, медцентр, пункт выдачи).
-Офисное пространство с клиентским потоком.
-Фудточка (кафе, кофейня).

Всегда на связи, оперативный показ.