Помещение свободного назначения (132.5 м)

==ЛОТ 226653 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Угловое коммерческое помещение с двумя входами на первой линии по адресу: Россия, Московская область, Люберцы, Рождественская улица, 10. Объект расположен на трафике у пересечения потоков: рядом три пешеходных перехода, две автобусные остановки и магазин «Магнит , а также в шаговой доступности школа «Созвездие на 1500 мест и идет строительство детского сада. Помещение находится в центре ЖК «1-й Лермонтовский — здесь около 4730 квартир и порядка 10 000 жителей, при этом коммерции всего 4 от общего объема.Площадь — 132,5 м?, этаж 1/24. Высота потолков более 4 метров (указана 5 м), центральные коммуникации, система сигнализации, приточная вентиляция и центральное кондиционирование. Есть технологическая вытяжка, электрическая мощность 26,5 кВт. Под помещением нет паркинга, при этом в доме доступен только один подобный вариант.Отдельный вход с улицы, возможна прямая аренда на длительный срок. Удобное расположение делает объект привлекательным для задач, где важны поток и заметность: стоматология, медцентр, анализы, аптека и магазин, а также форматы общепита, требующие вытяжки. До метро «Люберцы пешком около 14 минут.