Помещение свободного назначения (100 м)

Номер лота: 13347 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, Юбилейная улица, 8А Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 100.00 м.кв. Аренда торговых площадей в новом современном ТЦ (сдача — июль 2026 года)Предлагаются в аренду коммерческие площади в торговом центре общей площадью 12 000 м. Объект расположен на первой линии , в зоне активного пешеходного трафика и в непосредственной близости от станции метро Котельники , что обеспечивает стабильный поток посетителей.Откройте свой бизнес в пространстве, которое работает на вас Наш торговый центр предлагает уникальную возможность — гибкая перепланировка под ваши задачи. Мы адаптируем площади так, чтобы ваш бизнес чувствовал себя максимально комфортно и эффективно.На данном этапе возможна перепланировка площадей под арендатора с внесением необходимых корректировок.Характеристики объекта:•Этажность: 3 этажа.•Высота потолков: 4,5 м, что позволяет реализовывать различные форматы торговли и дизайна.Инфраструктура для арендаторов:•Лифт.•Зона разгрузки/погрузки.•Удобный паркинг для посетителей и сотрудников.•Современные инженерные системы, витражное остекление, широкие фасады с возможностью размещения вывесок.Преимущества локации:•Первая линия.•Плотная жилая застройка.•Оживлённый пешеходный и автомобильный поток.•Отличная транспортная доступность, близость метро.•Перспективное место для развития бизнеса .Наш торговый центр предлагает уникальную возможность — гибкая перепланировка под ваши задачи. Мы адаптируем площади так, чтобы ваш бизнес чувствовал себя максимально комфортно и эффективно.Первый этаж Первый этаж нашего центра предлагает разнообразные торговые площади — от 30 до 8000 м, что делает его удобным решением для бизнеса любого масштаба.Для посетителей предусмотрены удобные входы в здание, а многие помещения дополнительно оснащены собственными отдельными входами с улицы. Также на территории организовано несколько зон разгрузки, что особенно важно для торговых операторов.Второй этажНа втором этаже расположен наземный паркинг, обеспечивающий прямой и удобный доступ к торговым помещениям — войти в торговый центр можно непосредственно с парковки. Также предусмотрен вход с первого этажа.Третий этаж Этаж со светопрозрачной кровлей и эксплуатируемой крышей. Отличное решение для фитнес-клуба, wellness-центра, ресторана или развлекательного формата.На этом уровне мы видим перспективу размещения фитнес-клуба либо ресторана, в дополнение на крыше возможно организовать дополнительные пространства — например, мини футбольное поле, зону отдыха или ресторан с выходом на открытую террасу — идеальный способ привлечь премиальную аудиторию и выделиться среди конкурентов.Почему выбирают нас:•Возможность индивидуальной планировки помещений.•Высокий трафик и удобная логистика.•Разнообразие площадей для любого формата бизнеса.•Просторные зон разгрузки.Ваш бизнес достоин лучшей площадки.Свяжитесь с нами, и мы подберём пространство, которое станет точкой роста для вашей компании.Откройте свой бизнес в пространстве, которое работает на вас Кол-во этажей: 3 ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ЗДАНИЕ ТИП ДОГОВОРА: прямая аренда Материал дома: Монолит Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты