Помещение свободного назначения в Московская область, Люберцы ...

Сдается в аренду двухуровневое помещение в г. Люберцы — 747,7 мПредлагается в аренду просторное нежилое помещение в собственности, расположенное на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Объект идеально подходит под фитнесцентр, йога или стретчингстудию, школу единоборств, бассейн, медицинский центр, учебное заведение или wellnessклуб.Общая площадь: 747,7 м— 1 этаж — 410 м— 2 этаж — 337,7 мБассейн: 219,8 м— монолитная чаша 5,4 18 м— второй свет, естественное освещениеВысота потолков: от 3,47 м до 5,7 мПланировка: свободнаяКоммуникации и инфраструктура:- Мощность — 197 кВт (2 категория)- Собственное ВРУ- Приточновытяжная вентиляция- Тепловой пункт- Пассажирский лифт- Водоснабжение: ХВС 0,85 м/ч, ГВС 0,91 м/ч, обратка — d25Входные группы:- Отдельный парадный вход (крыльцо)- + 4 дополнительных входа с первой линииПреимущества:- Второй свет над зоной бассейна- Возможность организации зала, бассейна, кафе, кабинетов- Помещение в собственности (арендодатель — собственник)- Готово к отделке и зонированию под конкретные задачи арендатора- Возможны арендные каникулы на время ремонта/запускаРасположение:г. Люберцы, Московская область. Первая линия ЖК, высокий человеко-поток. Удобный подъезд, рядом плотная жилая застройка. Есть места в подземном паркинге для клиентов.