Производственное помещение в Московская область, Люберцы ...

Напрямую от собственника Продаются помещения формата Light Industrial в Промышленном парке Люберцы.Точный адрес объекта: Московская область, городской округ Люберцы, ул. Железнодорожная, дом 4.Помещение общей площадью 1348 м2 в здании класса А состоит из универсального промышленно-складского блока с офисом, санузлом и душевой. Парковочные места включены в стоимость, количество зависит от площади помещения. Грузовые ворота 4 шт на уровне 1,2 метра от земли.Технические характеристики помещения: Электроснабжение от 30 Вт/м2 Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 10 м Шаг колонн 12х12 м Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 6 тонн/кв.м Современная система пожаротушения и оповещения Офисное помещение передается с отделкойПреимущества нашего парка:- Близость к Москве (всего 10 км от МКАД), рядом трассы федерального значения;- Высокая транспортная доступность (в 5 минутах пешком станция Московского Скоростного Диаметра D3 Панки. В 6 минутах пешком ж/д станция Люберцы-2);- Рядом грузовая ж/д станция;- Земля в собственности;- Абсолютно все инженерные коммуникации: электроэнергия, отопление, водоснабжение, канализация охраняемый периметр (на территории парка работает собственная УК);- Уникальные по формату помещения для многофункционального использования;- Большая высота потолков 10 метров в чистоте.Получено разрешение на строительство, идёт стройка.Готовность (сдача первой очереди): IV квартал 2025 годаПри единовременной полной оплате стоимость 1 м (с учетом НДС)Дополнительная информация и презентация по запросу. Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение