Продажа торгового помещения, Люберцы, Люберецкий район, Озерная улица

Эксклюзивное коммерческое предложение, которое вы не можете пропустить!

Представляем вашему вниманию просторное помещение, расположенное на первой линии крупного жилого массива "Люберцы". Благодаря высокому пешеходному трафику, это место идеально подходит для развития бизнеса.

"Люберцы" - это живописный микрорайон площадью 96,3 га, расположенный на берегу озера Черное. Удобное расположение всего в 7,5 км от МКАД и в шаговой доступности от станции метро "Некрасовка" и остановок общественного транспорта делает его легко доступным для всех жителей города.

Природное окружение дома создает уникальную атмосферу: озеро Черное, река Пехорка, Зенинский парк и Салтыковский лесопарк - все это придаст вашему бизнесу особую изюминку и привлечет еще больше клиентов.

Помещение общей площадью 214,3 м2 уже арендуют три сетевых арендатора: Винлаб (110 м2, индексация 3%), Аптека Апрель (78,4 м2, индексация 3%) и Вейп Шоп Недым (15,1 м2, индексация 5%). Это гарантирует стабильный доход и минимизирует риски. Окупаемость 11,6 лет.

ГАП 6.600.

Не упустите эту уникальную возможность! Подробности уточняйте по телефону. С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и помогу Вам сделать лучший выбор для вашего бизнеса!

Номер в базе: 872179 .