Торговая площадь в Московская область, Люберцы Городок Б мкр, ул. 3-е ...

Продажа торгового здания 155,7 м2 с сетевыми арендаторами по адресу г. Люберцы, ул. 3-е Почтовое отделение, строение 66/1 (4 минуты транспортом от метро Жулебино), 1 линия домов.Одноэтажное торговое здание общей площадью 155,7 м2, смешанная планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт (возможно увеличение). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект расположен в густонаселенном районе. Напротив организована остановка общественного транспорта. Земельный участок 196 м2 в собственности.Арендаторы: 1. Аптека Апрель , площадь 59,52 м2, договор аренды от 24.06.2021 года на 10 лет, месячная арендная плата, индексация не более 4-х раз и не более чем на 7 по соглашению сторон. 2. Алкомаркет Винлаб , площадь 90,9 м2, договор аренды от 09.12.2021 года на 5 лет, месячная арендная плата, индексация не более 5 по соглашению сторон. С декабря 2026 года.Общий месячный арендный поток.Стоимость 48.600.. Без комиссии.