Торговая площадь в Московская область, Люберцы ул. Юности, 5 (96 м)

Продажа торгового помещения 96,3 м2 с арендатором магазин Улыбка Радуги в г. Люберцы, ул. Юности, д. 5 (11 минут пешком от метро Лухмановская). 1 линия домов.Помещение 96,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЖК coстoит из 18 корпусов пepeменнoй этажности (от 9 до 25 этажeй), раccчитанныx нa 9 258 квартиp. —Шаговaя доcтупноcть от cтaнций метрo Луxмaновская и Некрасовка (12 минут пешком);—Удобная транспортная доступность: 2 км до СВХ, 3 км до Косинского шоссе;—Плотный жилой массив;—Развитая инфраструктура района;—Высокий автомобильный и пешеходный трафик;—Отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентовАрендатор: магазин Улыбка Радуги , долгосрочный договор аренды, арендная ставка, индексация 5 , окупаемость 12,8 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.