Торговая площадь в Московская область, Люберцы ул. Рождественская, 6 ...

Лот 158859.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с ремонтом в ЖК 1-й Лермонтовский (корп. 2.1) по адресу: Мо., Люберцы, ул. Рождественская, д.6Первая линия. ЖК 1-й Лермонтовский — это пять 25-ти этажных многосекционных корпусов с населением более 8000 человек. В соседнем доме будет располагаться крупный МФЦ. Развитая транспортная доступность, ж/д станция Люерцы-1 в шаговой доступности. 5 минут на автомобиле до метро Некрасовка. Помещение имеет прекрасную визуализацию с дороги, высокий рекламный и маркетинговый потенциал.Торговое окружение: Пятёрочка, КБ, пивной магазин, барбершопКорпус сдан в 2024м году.Технические характеристики:Общая площадь: 81.8 кв.м., первый этаж 25и этажного жилого дома, помещение с офисной отделкой, открытая планировка, отдельный вход с фасад, высота потолка 4.1 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 0.2 кВт/м2. Парковка перед фасадом. Все городские коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость продажи: с НДССтоимость за 1 кв.м.:. ДКПн (ООО на ОСНО с НДС)