Торговая площадь в Московская область, Люберцы Зенино ЖК Самолет мкр, ...

Продажа торгового помещения 117 м2 с арендатором магазин Улыбка Радуги в г. Люберцы, Некрасовский проезд, д. 8 (12 минут транспортом от метро Некрасовка).Помещение 117 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Проект Люберцы — настоящий город в городе: комплекс площадью 96.3 га строится в 7.5 км от МКАД на границе Москвы. Он включает 66 домов, Технологический лицей, детские сады, магазины, МФЦ. Вокруг комплекса — крупные зеленые зоны: берега реки Пехорки и озера Черного, Салтыковский лесопарк. Рядом — Зенинское шоссе с выездом на МКАД. Окружение: пекарня Буханка , салон красоты, барбершоп Чёрная кость , магазин пива Арендатор: сеть магазинов Улыбка Радуги , месячная арендная плата. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с августа 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5 со 2-го года аренды. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Стоимость продажи ., включая НДС. Без комиссии.