Торговая площадь в Московская область, Люберцы Зенино ЖК Самолет мкр, ...

Продажа торгового помещения 102,2 м2 с арендаторами в г. Люберцы, Некрасовский проезд, д. 13 (12 минут транспортом от метро Некрасовка).Помещение 102,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Проект Люберцы — настоящий город в городе: комплекс площадью 96.3 га строится в 7.5 км от МКАД на границе Москвы. Он включает 66 домов, Технологический лицей, детские сады, магазины, МФЦ. Вокруг комплекса — крупные зеленые зоны: берега реки Пехорки и озера Черного, Салтыковский лесопарк. Рядом — Зенинское шоссе с выездом на МКАД. Окружение: супермаркет Магнит , алкомаркет Винлаб . Арендаторы: 1. сетевая аптека Здравсити , месячная арендная плата. Договор аренды подписан на 6 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5 . 2. пункт выдачи Ozon , месячная арендная плата. Краткосрочный договор аренды. Общий месячный арендный поток по всем арендаторам. Окупаемость 12,3 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.