Торговая площадь в Московская область, Люберцы Шоссейная ул., 42с2 ...

Продажа торгового помещения 204 м2 с магазином Винлаб в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42с2 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 204 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40,8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК Liberty . Расположение: помещение в стилобатной части рядом с метро. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 года. Ключи 1-й квартал 2025 года. Арендаторы: 1. сетевой магазин Винлаб 100 м2, долгосрочный договор, арендная ставка, 2. Пустое помещение (ведутся переговоры) 104 м2, арендная ставка, Потенциальный общий арендный поток. Окупаемость 10,4 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.