Торговая площадь в Московская область, Люберцы Городок Б мкр, Жулебино ...

Продажа торгового помещения 189,2 м2 с арендаторами в жилом комплексе Жулебино парк, корпус 17 (5 минут пешком от метро Котельники). Помещение 189,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Угловое помещение в корпусе густонаселённого ЖК в 5 минутах от м. Котельники. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024 г. Ключи в 1ом квартале 2025 года. Арендаторы: 1. магазин Вкусвилл : 150 м2, договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5 , арендная ставка, 2. аптека Ригла : 39,2 м2, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 5 , арендная ставка, Окупаемость 11 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.