Торговая площадь в Московская область, Люберцы ул. Кирова, 3 (193 м)

Продажа торгового помещения 193,4 м2 с арендатором в г. Люберцы, Кирова ул, д.3 (15 минут пешком от м. Жулебино)Помещение 193,4 масполагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с улицы с лестницей, высота потолка 2,8 м.Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом доме 2005 года постройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы:1. Алкомаркет Красное и Белое , площадь 120 м2, долгосрочный договор аренды на 15 лет, месячная арендная плата, индексация 5 (по соглашению сторон).2. Магазин Мильстрим , долгосрочный договор аренды на 5 лет с декабря 2023 г., месячная арендная ставка -., индексация 7 (безусловная).Общий потенциальный месячный арендный поток.Стоимость .. Без комиссии.