45 000 000 Р 505 200 $ или 472 900
Оценка стоимости
Рассчитать ипотеку

Информация об помещении

1
Этаж

Состояние и оснащение

Количество этажей
17

Описание объекта

ОКУПАЕМОСТЬ 9,5 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим муниципальным детским садиком Палисадник . Продаю торговое помещение 202 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 ЛЕТ Арендатор - муниципальный детский садик Палисадник . Арендный поток составляет в месяц ( в год). УСН. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с января 2022 года. Все коммунальные и эксплуатационные платежи, а также электричество оплачивает арендатор отдельно. Данный арендатор является железобетонным , деньги на его деятельность выделены администрацией на несколько лет вперёд. В наличии вся документация, включая постановление администрации об аренде данного нежилого помещения. Помещение расположено на первом этаже в новом ЖК Люберцы 2018 от группы компаний Самолёт . ЖК Люберцы 2018 - это новый микрорайон с плотной современной жилой застройкой. Лучшее предложение в ЖК Помещение удачно расположено в центре жилого массива. Первая линия домов. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт. Витринные окна по фасаду, есть место для размещения рекламной вывески. Помещение в собственности физического лица, схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.

Читать полностью
Карта Google Панорамы

    Стоимость и условия

    45 000 000 Р

    Поделитесь объявлением

    Контакты Написать
    45 000 000 Р505 200 $ или 472 900
    Рассчитать ипотеку
    Оценка стоимости

    Агент
    Наталья Кузнецова (Частный маклер)
    +7 (966) Показать номер

    Поделитесь объявлением

    Похожие предложения
    Торговое помещение, 201 м - Фото 1
    Торговое помещение, 201 м - Фото 2
    Объект № 540146. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Самолёт, Некрасовский пр., 6.Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Объект располагается в центре жилого массива, на первом...
    • 1 эт.
    45 000 000 Р
    Посмотреть на карте
    Агент
    +7 (931) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Арт. 21011 Продаётся ГАБ с хорошим сроком окупаемости В оживленном спальномайоне с высоким пешеходным трафиком и отличной видимостью и доступностью Помещение с качественным ремонтом, две мокрые точки, два отдельных входа, высокие потолки, витринные...
    • 1 эт.
    45 999 000 Р
    Посмотреть на карте
    Агент
    +7 (938) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продажа торгового помещения 182,3 м2 в г. Люберцы, Инициативная ул, д.13 (7 минут транспортом от м. Некрасовка), 1 линия домов.Помещение 182,3 масполагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и один со двора, высота потолка 3 м,...
    • 1 эт.
    44 000 000 Р
    Посмотреть на карте
    Агент
    +7 (958) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Торговая площадь в Московская область, Люберцы Зенино ЖК Самолет мкр, ... - Фото 1
    Торговая площадь в Московская область, Люберцы Зенино ЖК Самолет мкр, ... - Фото 2
    Арт. 21011 Продаётся ГАБ с хорошим сроком окупаемости В оживленном спальномайоне с высоким пешеходным трафиком и отличной видимостью и доступностью Помещение с качественным ремонтом, две мокрые точки, два отдельных входа, высокие потолки, витринные...
    • 1/17 эт.
    45 500 000 Р
    Посмотреть на карте
    Агент
    +7 (985) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Торговая площадь в Московская область, Люберцы Зенино ЖК Самолет мкр, ... - Фото 1
    Торговая площадь в Московская область, Люберцы Зенино ЖК Самолет мкр, ... - Фото 2
    Окупаемость 9 лет. МАП + коммунальные услуги + ежегодная индексация. Продажа торгового помещения 127,8 м2 по адресу: г. Люберцы, метро Некрасовка, мкр. Зенино, Каштановая улица, 6/2. Помещение на самом въезде в крупный ЖК, угловое, первая линия, два отдельных...
    • 1/18 эт.
    45 500 000 Р
    Посмотреть на карте
    Агент
    +7 (915) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут торговое помещение в районе Люберец

    (0)