Торговая площадь в Московская область, Люберцы 1-й Лермонтовский жилой ...

Продажа торгового помещения 99 м2 с арендатором магазин Винлаб в г. Люберцы, на ул. 1-й Лермонтовский, корпус 4.1 (10 минут транспортом от м. Котельники). Помещение 143,2 масполагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19,8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре ЖК 1-й Лермонтовский, рядом активно строится ЖК Облака 2.0. В двух жилых комплексах будет построено 6 637 квартир. В радиусе 500 метров от помещения будут проживать более 15 000 жителей. Ввод в эксплуатацию I кв. 2024 г.Арендатор: магазин Винлаб , договор аренды с 2024 года на 15 лет, арендная ставка, безусловная индексация 3 . Окупаемость 11 лет.Стоимость продажи. Без комиссии.