Торговая площадь в Московская область, Люберцы ул. Летчика Ларюшина, ...

Предложение на продажу 43831.Продается готовый арендный бизнес с супер-надежным сетевым арендатором БРИСТОЛЬ в новом заселенном ЖК Жулебино парк всего в 4 минутах от ст. метро Котельники . ЖК Жулебино парк это 17 жилых корпусов с количеством квартир более 5500 с развитой инфраструктурой . . Месячная арендная плата составляет в месяц, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Зарегистрированный ДДА сроком на 7 лет от октября 2023 года.. Помещение площадью 134,1 масполагается на 1-ом этаже, имеет отдельный вход, высокие потолки 4 метров, место для размещения рекламы. Вся коммерческая линейка корпуса полностью заселена сетевыми арендаторами, что увеличивает коммерческую привлекательность объекта.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 11 год и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.01 . Доходность c индексацией: 11.01 . По первому году: 8.96 . Присутствует арендатор: Бристоль. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.