Торговая площадь в Московская область, Люберцы ул. Льва Толстого, 16а ...

ОКУПАЕМОСТЬ 8-8,5 ЛЕТ в самом ближайшем Подмосковье (станция метро за углом) с надёжнейшим Мясновым. АНАЛОГОВ на рынке НЕТ. Прямой представитель. Продаю торговое помещение 1100 кв.м. - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8-8,5 ЛЕТ. Арендаторы - сетевой магазин продуктов и алкоголя Мяснов-Отдохни (долгосрочный договор аренды на 10 лет), салон красоты, медицинский центр, ремонтная мастерская, производство + доставка суши-пиццы и сетевой интернет-магазин Wildberries . Арендный поток составляет в настоящий момент в месяц, но с учётом сдачи в аренду вакантной площади составит не менее в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Двухэтажное отдельно стоящее здание с подвалом на первой линии домов в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Все центральные коммуникации. Зальная планировка, несколько отдельных входов с фасада. Высота потолка 3,5 м, большие витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности.