Торговая площадь в Московская область, Люберцы Октябрьский просп, 203 .

Готовый ресторанный бизнес. Уважаемые покупатели, Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости, расположенный на цокольном этаже жилого дома.Характеристики помещения: отдельный цех под изготовление хинкалей (помещение), общее кухонное помещение, наличие 2-х санузлов (для персонала и для посетителей), барная стойка, отдельное помещение под офис (кабинет), наличие собственной вытяжки, возможность увеличения электрической мощности при необходимости, шумоизоляция, потолок отделан гипсокартоном. Расположение: в окружении жилого сектора; шаговая доступность станции мцд Люберцы; Люберецкий парк культуры и отдыха, а также администрация города через дорогу, хорошая проходимость.Самое главное: лицензия на крепкие спиртные напитки - имеется;собственное юрлицо - передаётся вместе с объектом;рабочий персонал - остаётся, оформлен в соответствии с законодательством РФ;Лицо-эксплуатирующее помещение -собственник, он же владелец бизнеса и юрлица в единственном лице.Обременения-в пользу юрлица собственника (долгосрочная аренда) для полноценной эксплуатации бизнеса и получения необходимых лицензий и разрешений (фактически без обременения). Окупаемость вложений при текущей цене продажи (roi)- 40 мес. (3 года 4 мес.). Результаты подтверждаются бухгалтерскими балансами. От продавца: продаётся устоявшийся, успешный многолетний семейный бизнес с хорошими финансово-хозяйственными показателями. Кафе (ресторан) зарекомендовало себя как семейное, излюбленное заведение жильцов близлежащих домов. Собственника знают все посетители (дядя Боря), имеются постоянные клиенты, а отзывы можно прочесть прямо на стенах ресторана. Хинкали ресторана пользуются повышенным спросом среди посетителей. Покупателю гарантируется наставничество (при необходимости) по введению в бизнес.Собственник желает передать бизнес в надёжные руки, способные сохранить и преумножить бизнес, а также способные как и прежде радовать посетителей и постоянных клиентов прекрасной кухней.Другие варианты использования помещения: пивной паб, кальянная, пиццерия.Бонусом от владельца с рестораном передаётся арендуемое помещение, расположенное менее, чем в 100м также с готовым бизнесом (продуктовым магазином), дополняющим чистую прибыль ежемесячно на 20 . Номер в базе: 5449297.