Торговая площадь в Московская область, Люберцы ул. Барыкина, 7к1 .

Непосредственно от собственника данного объекта Без комиссий и переплат Продаём торговое помещение 187 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет Арендатор - сетевой магазин продуктов для здорового питания вкусвилл . Арендный поток составляет в месяц ( в год). усн. Договор аренды с марта 2019 года, пролонгирован до 03.2021, предусмотрена и дальнейшая автоматическая пролонгация данного договора аренды с ежегодной индексацией 5 . Все коммунальные платежи и электричество оплачивает арендатор отдельно. Помещение расположено на 1 этаже в новом ЖК Люберцы от группы компаний Самолёт . ЖК Люберцы - это новый микрорайон с плотной современной жилой застройкой. Лучшее предложение в ЖК Помещение удачно расположено в доме, который находится прямо на въезде в микрорайон. Первая линия домов. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, два отдельных входа, высота потолка - 3,5 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 35 квт. Витринное остекление, большая зона для размещения вывески. У помещения большой рекламный потенциал. Вкусвилл арендует данное помещение более года. Чувствует себя там очень уверенно. Помещение в собственности физического лица, схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. суперобъект по суперцене