Торговая площадь в Московская область, Люберцы ул. Побратимов, 17а .

Предложение на продажу 18370.На продажу предлагается отдельно-стоящее здание физкультурно-оздоровительного комплекса, построенного в 2017 году, общей площадью 6302.4 м2, расположенного по адресу: г. Люберцы, ул. Побратимов 17а. . 3 этажа + подвал + тех. этаж. Арендуемая площадь: 5761 кв.м. Назначение помещений:. 1 этаж: зал сайкла, зал кроссфита и бойцовский клуб в 600м2 + аптека. 2 этаж: бассейн на 6 дорожек в 25 метров и отдельный детский бассейн. Залы для детского фитнеса, хаммам и зал групповых программ. 3 этаж: тренажерный зал площадью 1000 м2, большой зал групповых программ, студия пилатеса и Антигравити, станция функционального тренинга. Арендатор сетевой фитнес-клуб (23 клуба в 5 городах), арендут 5657,1 кв.м. Долгосрочный договор аренды, до 2027 года. . Также 103,9 м2 арендует аптека до 01.06.2024 года.Этажи с -1 по 3.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 5 меc. Доходность: 11.88 . Доходность: 11.88 . Присутствует арендатор: Фитнес-клуб. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.