Торговая площадь в Московская область, Люберцы ул. Побратимов, 17 .

Лот k12772. продажа готового арендного бизнеса. Отдельно-стоящее здание физкультурно-оздоровительного центра с плавательным бассейном.В непосредственной близости 2 станции метро Некрасовка и Лухмановская, которые были открыты в июне 2019 г.Общая площадь 6302,4 кв.м. Год постройки: 2017 г. Этажность: 3 этажа + подвал + тех. этаж. Арендуемая площадь: 5761 кв.м. Наземный паркинг: 45 м/м. Земельный участок - 3836 кв.м, аренда до 2066 года. Назначение помещений: 1 этаж: зал сайкла, зал кроссфита и бойцовский клуб в 600 кв.м. + аптека. 2 этаж: бассейн на 6 дорожек в 25 метров и отдельный детский бассейн. Залы для детского фитнеса, хаммам и зал групповых программ. 3 этаж: тренажерный зал площадью 1000 кв.м, большой зал групповых программ, студия пилатеса и Антигравити, станция функционального тренинга. Мощность: 150 квт. Вентиляция приточно-вытяжная с механическим и естественным побуждением. Кондиционирование - охлаждение в приточных установках и фанкойлах, 2 чиллера холодопроизводительностью 585 квт.Стоимость продажи Окупаемость - 7 лет Доходность - 13,90 . Арендатор - фок Территория Фитнеса (5 657, 1 кв.м.) и аптека (103,9 кв.м).