Торговая площадь в Московская область, Люберцы Октябрьский просп, .

Отличное предложение Продается коммерческое помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом на первой крупнейшей торговой улице г. Люберец Октябрьский проспект. Развитый район с отличным пешеходным и транспортным трафиком. Здание площадью 69,7 кв. м, 1964 года постройки, на первом этажа пятиэтажного дома. Торговый зал 40 кв.м. +подсобное помещение 10 кв.м, +склад 15кв.м, потолки Н=3,3м, свой с/у). Нет неэффективных и непригодных к аренде/использованию площадей: отсутствуют пристроенные с фасада витрины и тамбуры, нет лестниц или перепадов высот -только полезная арендно-пригодная торговая площадь Помещение оборудовано всем необходимым со своим щитком приборов учёта электроэнергии, центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования (профессионального уровня), холодное и горячее водоснабжение, система канализации. Отдельный вход с фасада + зона погрузки/выгрузки с отдельным подъездом и входом. Свободная и бесплатная парковка в 5 м от входа в помещение, напротив фасада дома и вокруг дома, рядом крупный сложившийся жилой массив. Рядом Люберецкий Парк, Стадион, Краеведческий музей, Администрация, мфц, Люберецкий рынок, садики, школы, банки. Удобная транспортная доступность: прямой выезд на центральную улицу города Октябрьский проспект, до станции Люберцы 4 минуты пешком, до м. Лермонтовский проспект 7 мин транспортом.Помещение свободного назначения, идеально подходит под торговлю, магазин любого типа, ювелирный общепит, пекарня, салон красоты, кафе/ресторан, кондитерская, продукты, офис, шоурум, услуги (мед, страховые, авиабилеты), арендный бизнес, банк, готовый бизнес и т.д.Готовый арендный бизнес с окупаемостью 5-7 лет