Помещение свободного назначения (7000 м)

Продам готовый бизнес/склад/производство|3.5 Га Продаётся комплекс из 2 отдельно стоящих зданий общей площадью ~7 000 м на участке 3.5 Га Адрес: Московская обл., Люберцы, Новорязанское ш., 11А Объект расположен на одной из самых загруженных трасс Подмосковья — максимальный автомобильный трафик КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 1 линия Новорязанского шоссе Огромный участок 3.5 Га — редкость Мощность 1000 кВт ( ) — под любое производство Высота потолков 9 м — подходит под склад/авто/логистику Своя парковка + удобный подъезд 2 здания — можно разделить потоки или бизнесы Газ + центральные коммуникации Готовый ремонт — быстрый запуск УТП Изначально проектировался под автосалон идеальная инфраструктура Можно использовать как: автосалон / детейлинг / сервис склад / логистический центр производство торгово-выставочный комплекс Редкое сочетание: площадь + мощность + трасса Такие объекты покупают не “под бизнес”, а под масштаб ПОЧЕМУ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ Коммерческая недвижимость может давать 15–19 годовых при правильной сдаче Самые ликвидные объекты — с хорошей локацией с высоким трафиком с возможностью сдачи в аренду Здесь есть всё можно сделать: ГАБ (готовый арендный бизнес) ЛОКАЦИЯ = ДЕНЬГИ Новорязанское шоссе — один из ключевых выездов из Москвы Огромный поток авто ежедневно Люберцы — плотная застройка + спрос Отличная логистика для поставок Это значит: клиенты уже ездят мимо вас каждый день ТЕХНИЧКА • Площадь: ~7 000 м • Земля: 3.5 Га • Мощность: 1000 кВт • Высота потолков: 9 м • Видеонаблюдение • Кондиционирование • Индивидуальное отопление • Возможность перепланировки По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович Арт.