Помещение свободного назначения (151 м)

1.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА -Площадь: 151 м -Высота потолков: 3.5 метра (подходит для торгового оборудования, стеллажей, антресолей) -Расположение: цокольный этаж жилого комплекса с отдельным входом -Наличие пандуса/входа: есть возможность установки подъёмника для разгрузки товара (индивидуальный проект согласовывается) -Парковка и маневр: рядом оборудованная площадка для разворота и маневрирования грузового транспорта 2.ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА -Высокая проходимость (ЖК с плотной застройкой, близость остановок общественного транспорта). -Рядом с помещением работают сетевые арендаторы-якоря: «Азон (онлайн-гипермаркет) и «Валдберис (пункт выдачи заказов). Это гарантирует постоянный целевой поток покупателей. -Метро «Лухмановская (в пешей доступности 15 минут) дополнительно привлекает клиентов из других районов. -Отдельный въезд, возможность разгрузки товара без помех для жильцов. -Рядом площадка для манёвра грузового транспорта — важно для регулярных поставок. -Остановка общественного транспорта в непосредственной близости. -Якорные арендаторы уже привлекают аудиторию — ваша точка будет работать в синергии с ними. 3.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ -Стоимость: (около/м — ниже рыночной стоимости аналогичных площадей в районе с таким трафиком) -Юридическая чистота: помещение в собственности, обременений нет, готов к регистрации перехода права. -Документация: кадастровый паспорт, технический план, выписки ЕГРН предоставляются. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович Арт.