Помещение свободного назначения (324.6 м)

Коммерция в Люберцах: 50 кВт, 318 м, все коммуникации готовыПродаю коммерческое помещение свободного назначения в Октябрьском лофт квартале (г. Люберцы, Октябрьский проспект, 403).Площадь — 324,6 м, 3 й этаж правого крыла основного здания. В помещении выполнена предчистовая отделка, все коммуникации уже заведены: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электричество мощностью 50 кВт. Предусмотрены мокрые точки — это позволяет без лишних сложностей обустроить санузлы и кухонную зону.Почему это выгодное решение для бизнеса•Старт без задержек. Черновые работы уже завершены — вы экономите 1–2 месяца и существенную часть бюджета. Можно быстрее переходить к финишной отделке и запуску проекта.•Мощности для энергоёмких направлений. Электричество на 50 кВт даёт возможность открыть кафе, фитнес клуб, небольшое производство или крупный магазин — без риска перегрузок и необходимости увеличивать мощность.•Пространство, которое работает на вас. Высокие потолки и большие окна обеспечивают отличную освещённость и ощущение простора. Планировка позволяет гибко зонировать площадь под реальные задачи: выделить клиентскую зону, склад, служебные помещения.•Удобная логистика. Два отдельных входа — с улицы и со двора: фасадная сторона отлично подходит для привлечения клиентов, а дворовой вход решает вопросы разгрузки и хозяйственных нужд.Для какого бизнеса подойдёт помещениеПространство универсально и раскрывается в разных форматах:•Фитнес и спорт: клуб, центр подготовки, тренировочная площадка — высокие потолки позволяют полноценно использовать оборудование и организовать групповые занятия.•Торговля и сервисы: магазин, шоурум, пункт выдачи, сервисный центр, бьюти коворкинг — большая площадь и хорошая освещённость улучшают навигацию и восприятие пространства.•Общепит: кафе, ресторан, пекарня, кофейня — наличие мокрых точек и достаточной электрической мощности заметно ускоряет запуск и упрощает соблюдение санитарных требований.•Образование и проекты под аудиторию: образовательные студии, творческие пространства — локация и инфраструктура дают готовую клиентскую базу.Локация с готовой аудиториейЛюберцы — развитый район с высокой проходимостью. В шаговой доступности находятся образовательные и медицинские учреждения, торговый комплекс «Орбита , продуктовые магазины, развлекательные и бытовые сервисы. Это значит, что у вашего бизнеса сразу будет сформированная аудитория из жителей и сотрудников района.Входная группа комплекса оформлена в современном стиле: стильный лобби зал, стойка ресепшн, уютные лаунж зоны в тёплых тонах — всё это создаёт правильное первое впечатление о проекте. Дворовая территория охраняемая, благоустроенная: здесь есть парк с деревьями, спортивная площадка, зоны отдыха и парковочные места.Специальные условия для покупателейМы предлагаем дополнительные преимущества, чтобы старт вашего проекта был максимально комфортным:•скидка 20 на обустройство помещения;•комплексные услуги — от дизайн проекта до меблировки;•партнёрская программа с компаниями «СТОПЛИТ и «НОFF — выгодные условия на оборудование и мебель;•сертификаты для всех покупателей — дополнительные бонусы на старте.Помещение — это не просто квадратные метры, а инвестиционный актив с потенциалом стабильного дохода. Благодаря развитой инфраструктуре, высокой проходимости и продуманной концепции квартала объект будет интересен как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Звоните или пишите в чат Авито — организуем оперативный показ, ответим на все вопросы и пришлём планировку.