Помещение свободного назначения в Московская область, Люберцы Красная ...

Продается готовый арендный бизнес с прогнозируемой окупаемостью 8 лет и 4 мес (100 мес.)Предлагаем вам уникальное предложение — коммерческое помещение с уже настроенным арендным бизнесом и четкой стратегией роста.Текущий стабильный доход и будущий потенциал: Текущий МАП:/мес. Прогнозируемый МАП:/мес. Резерв роста: Свободная площадь 40 м (2 комнаты по 20 кв.м) с рыночной ставкой/мес для нового арендатора (аптека, пункт выдачи, кафе, сфера услуг).Надежная стратегия, минимизирующая риски:Мы сознательно отказались от сдачи одному арендатору в пользу диверсификации. Это ваша защита: Владейте бизнесом, а не он вами: Сетевые арендаторы определяют условия аренды, делая Вас заложником договора. Наша модель с несколькими арендаторами гарантирует, что вы диктуете условия. Никаких долгих простоев: Ротация одного арендатора не останавливает весь доход. Стабильный рост: Вы можете планомерно повышать арендную плату, не завися от условий одного арендатора. Гарантированный доход: Договоры с действующими арендаторами (ателье, парикмахерская, маникюр, Вайлдбериз) предусматривают ежегодную пролонгацию с индексацией ставки аренды.Характеристики объекта: Площадь: 148,6 м Расположение: 1-й этаж, ЖК с плотной застройкой. Два входа с улицы.Идеально для: Инвестора, ищущего объект с пассивным доходом. Предпринимателя для размещения собственного бизнеса с частичной сдачей в аренду.Не упустите возможность приобрести объект с продуманной бизнес-моделью и высоким потенциалом доходности Звоните для уточнения деталей и организации просмотра