51 500 000 Р 594 600 $ или 546 400

Информация об помещении

1
Этаж

Состояние и оснащение

Количество этажей
25
Развернуть
Агент
Станислав (ГК Бизнес-Ангел)
+7 (911) 901-28-87
Начать чат с агентом

Помещение свободного назначения (167.6 м)

Продается коммерческое помещение в Люберцах – идеальный инвестиционный объект Продается угловое коммерческое помещение площадью 167,6 кв.м. с высокими потолками(4,9 м) в г. Люберцы. Это помещение идеально подходит для стабильного дохода идолгосрочных инвестиций, т.к. там уже расположен арендатор Дикси, приносящий стабильный доход. Расположено на первой линии в центральной части корпуса 4,между двумя подъездами, что обеспечивает отличную видимость и доступность.Ключевые преимущества:Надежный арендатор: Долгосрочный договор аренды с сетью Дикси на 10 лет,что обеспечивает стабильный доход.Повышенные мощности: Мощность увеличена с 34 до 52 кВт,что открывает дополнительные возможности для бизнеса.Индексация аренды: Индексация арендной платы начинается с 2-го года,что позволяет защитить ваши инвестиции от инфляции.Два входа: Помещение имеет два входа – с улицы и с внутреннего двора,что обеспечивает удобный доступ для клиентов.Окупаемость: Окупаемость составляет всего 9,5 лет, что делает этопредложение особенно привлекательным для инвесторов.Анализ локации:Новый ЖК состоит из 5 корпусов по 25 этажей.Корпус 1 и корпус 2 уже заселены.Идет заселение корп 3 и 4.Очень высокая плотность населения. Рядом школа и детский сад.Кол-во квартир: 4731Количество людей проживающих вокруг объекта: свыше 8000Преимущества застройщика:ФСК - ведущий и надежный застройщик РФ- держит сроки,занимает4-е место в рейтинге по объемам стройки.Востребованная концепция и центральная локацияобъекта.Подписан Договор Арендыс крупнейшим ритейлером РФ.Не упустите возможность инвестировать в это перспективное коммерческоепомещение в Люберцах Свяжитесь с нами для получения дополнительнойинформации и организации просмотра. КоммерческаяНедвижимость Инвестиции Люберцы ДолгосрочнаяАренда ПомещениеПодБизнес СтабильныйДоход ПервыйЛиния АлкогольнаяЛицензия ТорговаяПлощадь НедвижимостьДляИнвесторов КуплюПомещение КоммерческоеПомещение ГАБНомер объекта: 5/554116/11672

Читать полностью
Карта Google Панорамы
    Позвонить Написать
    51 500 000 Р594 600 $ или 546 400
    Агент
    Станислав (ГК Бизнес-Ангел)
    +7 (911) 901-28-87
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    Помещение свободного назначения (600 м) - Фото 1
    Помещение свободного назначения (600 м) - Фото 2
    Предлагаем дом под жилье или под бизнес- подойдет под автобазу, общежитие для рабочих,гостевой дом, гостиницу или на ваше усмотрение.Сейчас в доме 10 комнат. Возможно расширение, что принесёт дополнительный доход. В доме 2 независимые входные группы....
    • 3/3 эт.
    53 000 000 Р
    Агент
    +7 (925) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Московская область, Домодедово ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Московская область, Домодедово ... - Фото 2
    lD 575488Продается помещение свободного назначения в ЖК Прибрежный Парк.Помещение на въезде в ЖК.Основная пешеходная тропа квартала.напротив игровой хаб, торговый коридор.Общая площадь - 139,4 кв.м.Арендаторы:МагнитДолгосрочный договор аренды на 10 лет.Предусмотрена...
    • 1/15 эт.
    52 000 000 Р
    Агент
    +7 (985) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения (1400 м) - Фото 1
    Помещение свободного назначения (1400 м) - Фото 2
    Отдельно стоящее кирпичное здание со свежим капитальным ремонтом. Общая площадь здания: 1400 кв. м., площадь земельного участка: 1123 кв. м Потолки: 4 метра на первом этаже, 3,5 метра на втором. Электроэнергия: 150 кВт, коммуникации центральные. ...
    • 2/2 эт.
    51 000 000 Р
    Агент
    +7 (966) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Московская область, Одинцовский ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Московская область, Одинцовский ... - Фото 2
    Геннадий . СРОЧНО . ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА . ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТО И ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ . Отдельностоящее здание (ОСЗ) , общей площадью - 1000м2 , на земельном участке 7,5 сот в д. Зайцево , Одинцовского района , на первой линии . В здании 3 этажа , материал...
    • 1/3 эт.
    53 000 000 Р
    Агент
    +7 (910) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Московская область, Красногорск ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Московская область, Красногорск ... - Фото 2
    Продажа коммерческого помещения в ЖК Квартал Спутник от ГК Самолет. Помещение 11Площадь 77,5 м2Высота потолков 4 мПервая линияОтдельный входЭл. мощность - 15 кВтЦена продажиРКорпус 15 (стилобат 3)Заселение до 1 марта 2025 г.В 2027 г. будет построена...
    • 1/31 эт.
    51 925 000 Р
    Агент
    +7 (966) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут псн в районе Люберец

    (0)