Помещение свободного назначения в Московская область, Люберцы ул. ...

Лот. Коммерческое помещение с федеральным арендатором Пятерочка надёжный инвестиционный объект ---Параметры предложения: - Адрес: ул. Солнечная, д. 6 (Первая линия). - Общая площадь: 549,9 м. - Доходность: 9 . - Окупаемость: 11 лет. ---Основные преимущества: 1. Надёжный арендатор федеральная сеть магазинов Пятерочка с долгосрочным договором аренды (ДДА). - ГАПом (гарантированным арендным платежом) на первый год:. - С 13-го месяца МАП (месячный арендный платёж):. 2. Локация: - Первая линия на ул. Солнечная высокий автомобильный и пешеходный трафик. - Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, что обеспечивает приток постоянных покупателей. 3. Удобная организация пространства: - Отдельные входные группы с фасада здания. - Зона для разгрузки/погрузки товаров. - Витринное остекление создает привлекательность для посетителей. - Парковка перед зданием дополнительное удобство для покупателей. 4. Технические характеристики: - Высота потолков: 3,5 м. - Электрическая мощность: 60 кВт. ---Идеальный вариант для инвесторов Предложение идеально подходит для тех, кто ищет выгодный и долгосрочный коммерческий объект. Стабильный арендатор, высокая доходность и отличная локация делают это помещение надёжной инвестицией с быстрой окупаемостью.