Квартира, 2 комнаты, 40.85 м

Арт.комнатная квартира у метро Лухмановская — выгодная прямая продажаПродается светлая 2комнатная квартира общей площадью 40.85 м в г. Люберцы, ул. Льва Толстого. Отличный вариант для семьи или под аренду — оптимальное соотношение цена/состояние и быстрые условия сделки: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека.Квартира находится на 5м (последнем) этаже кирпичного дома 1969 года постройки. Жилая площадь 26.9 м, кухня 5.4 м, потолки 2.7 м. Планировка изолированная, комнаты раздельные, раздельный санузел. Есть балкон с видом во двор.Выполнен косметический ремонт — подходит для проживания или приведения под сдачу; тип квартиры — стандартная. Лифта нет, но этаж последний, что исключает шум сверху и облегчает вопросы с вентиляцией и утеплением крыши. Все коммуникации типовые для кирпичного дома, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию.Расположение — одна из ключевых выгод: 8 минут пешком до станции метро Лухмановская, удобный доступ к Москве и местной транспортной сети. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, детские сады и школы, что делает квартиру удобной для семьи с детьми и привлекательной для арендаторов. Во дворе тихо — окна выходят во двор, что обеспечивает спокойный отдых и безопасность для детей.Преимущества сделки:- Прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку.- Возможна ипотека, что расширяет варианты финансирования покупки.- Привлекательная цена при адекватном состоянии и отличной локации у метро.- Изолированные комнаты и раздельный санузел — удобная планировка для семьи или аренды.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полную информацию по документам и условиям оформления.