1-к кв. Московская область, Люберцы Юбилейная ул., 24 (34.7 м)

Номер объекта: 554564. Продается просторная однокомнатная квартира в обжитом микрорайоне. Отличный вариант как для комфортного собственного проживания, так и для сдачи в аренду (стабильно высокий спрос благодаря близости к метро).О КВАРТИРЕ:Площадь: общая 34,7 м, жилая комната 19,5 м, кухня 10 м (редкое и ценное преимущество для однокомнатных квартир, позволяющее полноценно обустроить зону готовки и столовую).Планировка: большая застекленная лоджия, объединяющая комнату и кухню. Это визуально расширяет пространство и добавляет естественного света.Этаж: 14 из 16. Панорамный вид из окон на тихий зеленый двор (полное отсутствие шума от дорог и пыли).Поменяны стеклопакеты, батареи, сантехника. Установлен кондиционер. В ванной комнате стены и полы выложены плиткой, на кухне новый линолеум, в гостиной и прихожей ламинат. Полностью готова к сделке в формате заезжай и живи или сдавай и получай доход .О ДОМЕ И ДВОРЕ:Блочный дом 1993 года постройки с железобетонными перекрытиями (гарантия высокой тепло- и звукоизоляции).В 2022 году в доме проведен капитальный ремонт в т.ч. заменены лифты (пассажирский и грузовой).Двор: большая наземная парковочная зона, детская площадка, чистота и порядок. Спокойные соседи.ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:Метро: м. Котельники - 12 минут неспешным шагом. Авто: удобный выезд на Новорязанское или Новоегорьевское шоссе (всего 4 км до МКАД).В шаговой доступности: школы, детские сады, сетевые супермаркеты, поликлиника, остановки общественного транспорта и зоны для прогулок.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Документы: Договор купли-продажи (ДКП) от 2022 года.Собственность: 1 взрослый собственник.Прописка: никто не прописан.Обременения: материнский капитал при покупке не использовался, несовершеннолетних собственников нет, перепланировок нет (полное соответствие техпаспорту).Форма сделки: Свободная продажа (без встречных покупок и альтернативы, что гарантирует высокую скорость и простоту сделки). Звоните