1-к кв. Московская область, Люберцы Инициативная ул., 13 (41.3 м)

Номер в базе:. Вашему вниманию предлагается светлая и видовая квартира в ЖК Академический в пешей доступности (5-7 минут) до МЦД-3 Люберцы Идеальное сочетание развитой инфраструктуры и комфорта высокого этажа. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр О квартире:- Площадь по выписке из ЕГРН - 37 м (фактическая площадь с учетом просторной лоджии - 41.3 м);- Этаж: 24 из 25 - великолепный вид, чистый воздух и отсутствие шума от дорог;- Окна выходят в тихий благоустроенный двор закрытого типа.О доме:- Капитальный монолитно-кирпичный дом 2013 года постройки;- Чистый, ухоженный подъезд без посторонних запахов;- Консьерж;- Установлено 3 скоростных лифта (включая грузовой);- Дом оснащен современными системами дымоудаления и пожарной сигнализации;- Круглосуточное видеонаблюдение;- На 24 этаже отличный напор воды благодаря современной системе насосов;- Во дворе обустроены детские площадки, есть зоны для отдыха и прогулок с домашними животными;- Около дома есть парковочные места, а также в непосредственной близости расположены несколько охраняемых многоуровневых паркингов. Так же имеется подземный паркинг.О локации: - В 15 минутах пешком находится знаменитый Наташинский парк. Это 32 гектара леса с прудами, лодочной станцией, зоопарком, аттракционами и оборудованными зонами для барбекю;- В пешей доступности несколько фитнес-клубов (включая RE:fit), стадион Торпедо , а также Дворец спорта Триумф , где проходят крупные спортивные события;- Рядом расположены Гимназия 44, Лицей 42, несколько детских садов (один из них прямо во дворе) и музыкальная школа;- В 10 минутах пешком - ТРЦ Выходной с кинотеатром, фуд-кортом и гипермаркетом;- Прямо через дорогу - исторические Люберецкие торговые ряды, где всегда можно купить свежие фермерские продукты;- В самом доме и соседних зданиях: аптеки, банки, пункты выдачи (Wildberries, Ozon, Яндекс) и сетевые магазины ( ВкусВилл , Пятерочка );- Рядом находятся взрослая и детская поликлиники, а также частные медицинские центры.Транспортная доступность:Для пешеходов:- МЦД-3 (станция Люберцы): Всего 5-7 минут пешком. Это наземное метро с тактовым движением поездов каждые 5-6 минут;- Метро: В 20-25 минутах ходьбы расположена станция Лухмановская (Розовая ветка). Также можно доехать за 10 минут на маршрутке до метро Выхино или Лермонтовский проспект ;- Наземный транспорт: В 3 минутах от дома остановка, откуда ходят автобусы и маршрутки в любую точку города и до нескольких веток метро.Для автомобилистов:- Удобные выезды: Прямой выезд на Октябрьский проспект и Косинское шоссе;- СВХ (Северо-Восточная хорда): Благодаря близости к хорде можно за 20-25 минут доехать до северных и восточных районов Москвы, минуя многие пробки;- МКАД: Всего в 5-7 км (около 12 минут в пути без учета пробок).По всем оставшимся вопросам пишите или звоните в любое время Код пользователя: 970154