Студия Московская область, Люберцы Октябрьский просп., 403 (19.4 м)

Продаётся готовый арендный бизнес: студия с арендаторамиг. Люберцы, Октябрьский проспект, 403 (студия 2035)Основные параметры:•Площадь: 19,4 кв. м;•Статус: действующий арендный бизнес (арендаторы уже заселены);•Расположение: 2 й этаж современного четырех этажного комплекса.Почему это выгодное вложение?•Стабильный доход — арендаторы уже вносят платежи, вы получаете прибыль с момента покупки.•Минимум хлопот — не нужно искать клиентов и заниматься заселением.•Прозрачная документация — все договоры аренды в порядке, готовы к передаче новому собственнику.О здании и локацииОбъект находится в благоустроенном квартале с развитой инфраструктурой:•Здание — часть лофт квартала Октябрьский , отреставрированного в 2024 году;•Малоэтажная застройка (34 этажа), кирпичные стены, железобетонные перекрытия — тишина и надёжность;•Современное лобби с зоной отдыха и ресепшн;•Огороженная охраняемая территория;•Наземная парковка.Инфраструктура районаВсё необходимое — в шаговой доступности:•Торговля: ТЦ Орбита (10 мин пешком), супермаркеты Пятёрочка , Магнит , Перекрёсток .•Здоровье: Люберецкая городская больница (поликлиника, травмпункт).•Транспорт: 15 мин до м. Выхино (МЦД 3), 30 мин до м. Лермонтовский проспект (автобусы 323, 346, 373, 463).•Сервисы: аптеки, салоны красоты, кафе, пункты выдачи маркетплейсов.Преимущества локации:•Тихий, благоустроенный район;•Быстрый доступ к метро и МКАД (15 мин на авто);•Высокий пешеходный трафик — удобно для коммерческого использования.Условия сделки:•Форма расчёта: обсуждается (возможна ипотека);•Документы готовы к сделке.Звоните Организуем показ в удобное время, ответим на все вопросы и предоставим финансовую отчётность по арендным платежам. Хештеги: арендныйбизнес готовыйбизнес бизнесвЛюберцах недвижимостьЛюберцы инвестициивнедвижимость сдачаваренду коммерческаянедвижимость бизнесспокупателем Люберцынедвижимость Октябрьскийпроспект403