3-к квартира, 110 м, 10/25 эт.

Продается прекрасная видовая 3-х комнатная квартира в ЖК Академический (Люберцы). 10-й этаж 25-этажной секции (дом переменной этажности: 11-25 этажей) монолитно-кирпичного дома 2014 года постройки, серия итп12-02-02-ар. Квартира с функциональной планировкой: большая кухня-гостиная с окнами во всю стену, лоджией и гардеробной комнатой, большая прихожая с гардеробной, в каждой спальне - своя гардеробная, 2 с/узла. Ремонт в квартире делали для себя, использовали только качественные материалы: сан.техника - немецкая, ламинат - 14-й категории прочности (под ламинатом - наливные полы+качественная подложка+пленка), итальянская плитка, импортные моющиеся обои, в гостиной - деревянные с/пакеты. В с/узлах, рабочей зоне кухни, на лоджии, в прихожей и гардеробе (для сушки обуви)- полы с подогревом, подготовлен вывод для кондиционера (осталось только установить сам кондиционер), подведены акустические профессиональные провода и ниши для замены и монтажа проводов, в каждой комнате - интернет и тv розетки (8 штук), установлены 83 эл.розетки, вывод для посудомоечной машины, свет - переходной (вкл./выкл. - из всех комнат). Будущему собственнику осталось только сделать потолки в комнатах и с/узле, установить межкомнатные двери. Квартира очень теплая и светлая. Входная дверь - сейфовая, при установке вх.двери произведено усиление дверного проема, домофон. Чистый подъезд, на этаже - 4 квартиры, от лифтовой площадки квартиры отделены тамбуром с закрывающейся на ключ металлической дверью. Доброжелательные, спокойные соседи, консьерж, из подъезда - два функционирующих выхода. Территория ЖК огорожена, охраняется, ведется видеонаблюдение, въезды на территорию - через шлагбаум. Очень зеленый, ухоженный двор с цветниками, детскими и спорт.площадками, подземной парковкой. Развитая инфраструктура: на 1-х этажах дома работают магазины, кафе, салон красоты, диагностический центр, фитнес-клуб, мини дет.сад. Во дворе - дет.сад, ясли, в радиусе 500 метров - еще 3 дет.сада, детский центр раннего развития и коррекции, школа танцев, детский автогородок, дворец детского и юношеского творчества, школа, 2 фитнес-клуба, лыжная база, спорткомплекс, стадион, концертный зал, магазины, в т.ч. сетевые и бюджетные(Пятерочка, Дикси и т.п.), продовольственный рынок, в пешей доступности - больница, поликлиника, станция скорой помощи, школы, дет.сады, магазины и др.предприятия сферы услуг. Хорошее транспортное сообщение: до МКАД - 5 км, до ж/д платформы Люберцы-1 - 6 мин.пешком, до метро Некрасовка - 4 остановки (10 мин. на транспорте или 30 мин.пешком), до метро Лухмановская - 15 мин.транспортом, Котельники - 20 мин. тр. Остановка общественного транспорта - рядом с домом. дкп, 1 взр.собственник. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Для покупателей - реальное содействие в получении специальных условий и преференций при оформлении ипотеки. Полный комплект фотографий вышлем по запросу. Звоните, пишите.