3-к кв. Московская область, Люберцы ул. 8 Марта, 12к1 (79.9 м)

Просторная 3-х комтнатная квартира, на 8 этаже 25-ти этажной секции разноуровневого жилого дома по адресу: г. Люберцы, ул. 8 марта, д.12, корп. 1, 1-ый подъезд.Общая площадь квартиры 79,9 кв. м, три изолированных комнаты 16,4, 10,5и 17,1 кв. м, кухня-гостиная 17 кв. м., два санузла 3,7 и 3,3 кв. м. В квартире сделан ремонт от застройщика, установлена необходимая сантехника. Прекрасный ид из окон на Наташинский парк, внутренний двор, школу, действующий детский сад и соседние корпуса. В ЖК все дома построены, предусмотрено два детских сада (один работает, второй сдается во 2 кв. 2024), строится школа (ввод в эксплуатацию 3 кв. 2024г), поликлиника (работает). В ЖК расположено много продуктовых магазинов (в том числе сетевых: Дикси, Пятерочка, Красное и Белое, ВинЛаб и т.п.), пекарен-кофеен, пивных магазинов, магазинов товаров для дома, парикмахерских, ПВЗ, офисы лабораторий CMD и Инвитро, разных детских заведений и так далее. Двор без машин. В подвалах домов расположены кладовые. Поблизости есть ФОК и большой футбольный стадион. Также в 20-25 минутах пешком расположены два крупнейших торговых центра города с кинотеатром и ресторанами Светофор и Выходной.Подъезд:В доме предусмотрен доступ во все помещения с помощью электронных ключей или приложения для телефонов. Самые важные двери оборудованы видеодомофонами, чтобы жильцы видели кого пускают в дом или на территорию. В подъезде три лифта, один из которых идет и на -1 этаж, где расположены кладовые.В наличии имеется кладовое помещение (4,5м3) в секции в которой расположена квартира.Инфраструктура:ЖК граничит с городским парком Наташинские пруды, в котором кроме прудов с пляжем, пристанью для катамаранов и лодок расположены аттракционы, спортивные площадки, колесо обозрения, кафе и бары, площадка для тренировки собак и так далее. Можно просто гулять по парку или совершать велосипедные прогулки или лыжные пробежки, а также жарить шашлыки. Парк практически полностью отреставрирован, включая набережные и внутренние дорожки. В парке постоянно проводятся мероприятия, мастер-классы и т.п, на день города концерты и салют. Зимой действует оборудованный каток.Отличная транспортная доступность: Станция МЦД-3 Ухтомская от дома находится в 150 минутах пешком или 5 минут на маршрутке, станция метро Лухмановская пешком 25 минут, до станции метро Выхино на маршрутке 15 минут, до станции МЦД-3 Люберцы с одним из самых дешевых в области продуктовых рынков 15 минут на маршрутке.Документы:В квартире никто не жил, два взрослых собственника, никто не прописан. Свободная продажа. Материнский капитал не использовался.Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.