Продажа склада, Лыткарино

Номер ЛОТА: 1802. Продажа производственно-складского комплекса 10 070 м | Ю-Лыткарино | 12 км от МКАД

Предлагается к продаже единый производственно-складской комплекс «Ю-Лыткарино» с собственным земельным участком и инженерной инфраструктурой. Объект подойдет для размещения производства, организации складского центра или объединения производственных и логистических процессов на одной площадке.

Ключевое преимущество — возможность приобрести недвижимость в собственность и адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса.

Основные характеристики:

• Общая площадь здания — 10 070 м
• Высота потолков — 9,3 м
• Электрическая мощность — 600 кВт (возможностью увеличения до 1,3 мГВт)
• 10 ворот на нулевой отметке
• 5 доковых ворот для обслуживания фур
• Центральное отопление
• Центральное водоснабжение и водоотведение
• Системы пожаротушения и оповещения
• Земельный участок и центральные коммуникации — в собственности

Готовность и планировка

Здание готово по внешнему контуру на 100%.

50% площади уже введено в эксплуатацию и готово к работе. На этой части запущены электроснабжение, отопление, водоснабжение и водоотведение.

Оставшуюся часть можно подготовить по техническому заданию покупателя. Ориентировочный срок завершения работ — 3 месяца после сделки, в зависимости от объема необходимых изменений.

Предусмотрена возможность адаптации планировки. Комплекс может быть организован под отдельные производственные блоки с административно-бытовыми помещениями.

Идеально подойдет:
• Производство и сборочные линии
• Легкая промышленность и мебельное производство
• Упаковка, фасовка и комплектация
• Складирование и дистрибуция
• Фулфилмент и обработка заказов
• Производство с собственным складом и офисом

Высота здания позволяет рассмотреть варианты организации дополнительного уровня или мезонина для увеличения полезной площади. Реализация потребует отдельного проектирования.

Локация и логистика
Индустриальный парк «Ю-Лыткарино», Московская область.

Расстояние до МКАД — около 12 км. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью Новорязанского шоссе и Южно-Лыткаринской автодороги (ЮЛА).

Расположение позволяет организовать грузовые поставки, отгрузку готовой продукции и доставку сотрудников из Москвы и ближайших городов Подмосковья.

Стоимость и условия приобретения:
• Цена — 105 000 /м
• Стоимость всего комплекса —
• Продажа с НДС
• Возможность обсуждения рассрочки или лизинга

При авансе 70–80% предусмотрена возможность получения скидки; условия согласовываются индивидуально

Для юридических лиц приобретение с НДС может быть интересно с точки зрения налогового учета — возможность вычета зависит от условий сделки и ситуации покупателя.

Приглашаем на просмотр! Звоните, чтобы получить подробную информацию о комплексе, обсудить условия покупки и возможности адаптации объекта под ваш бизнес.