Продажа склада, производства 1000 м от МКАД 19 км

СКЛАДЫ И ПРОИЗВОДСТВА ДЛЯ ПИЩЕВОЙ И ЛЕГКОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ В ЛЫТКАРИНО.10 боксов по 1000 м2 в 12 км от МКАД. Ввод в эксплуатацию - ноябрь 2024 года.Строим современный индустриальный парк по европейским стандартам. Направление юго-восток Московской области - по Новорязанскому шоссе. В 19 км от МКАД.Адрес: Московская область, г Лыткарино, тер Детский городок ЗИЛ.10 000 м2 общая площадь строения.Light industriаl - это небольшие помещения или боксы от 864 м2. Возможно объединение двух аналогичных блоков.Каждый имеет отдельный вход, высокие потолки для оборудования и подъемные ворота.Рядом с производством офисные помещения.Несколько блоков можно объединить в единое пространство и увеличить площадь.Без пробок до МКАД в любое время - четырехполосное шоссе до производственного парка.Удобно добираться персоналу. Рядом города и поселкиМожно набрать персонал из живущих рядом: Лыткарино, Люберцы, Железнодорожный, Жуковский.Кадастровый номер участка: 50:53:0020202:234864 м2 - площадь универсальных помещений.Блоки делятся по шагу колонн: габариты складского помещения 18 х 48 = 864 м2.Плюс офисное помещение в едином блоке со складским помещением. Общая площадь офиса 124,11 м2 (на 1-м уровне 66,04 м2, на 2-м уровне 58,07 м2).9 метров - рабочая высота потолков в помещении склада.Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 7,5 тонн/м2.Одни ворота на блок. 3,5 х 4,5 м ворота с электро-приводом.Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком.Стены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 мм.Отопление центральное.Электричество центральные городские сети. 1,5 МВт электроэнергии. На бокс 60 кВт.Водоснабжение и водоотведение - центральные городские сети.Система пожаротушения автоматическая установка спринклерного пожаротушения и автоматическая система пожарной сигнализации.Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование.Асфальтированная территория. Большая разворотная парковка для фур. 89 парковочных мест.СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Видеонаблюдение и охрана 24/7по всей территории. КПП с пропускным режимом и Fасе ID.Также с помещением передается в собственность 20 соток земли.Коммерческие условия:Ставка продажи склада/м2.Ставка продажи офиса/м2.Средняя ставка продажи склада и офиса в блоке 1000 м2:/м2, в том числе НДС.Сумма продажи за блок 1000 м2:, в том числе НДС.Эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно/м2/мес.Коммунальные платежи по факту потребления по действующим муниципальным тарифам.Проведем экскурсию по участку и соседнему построенному объекту: производственному комплексу «Тамаки .Мы сотрудничаем с государственными банками. Поэтому вы сможете быстро и выгодно оформить промышленную ипотеку или программу льготного кредитования.