Студия Московская область, Лыткарино 2-й мкр, 7-й кв-л, 5Б (12.5 м)

Наши преимущества:- Полноценная квартира студийного плана: не апартаменты и не доля, отдельный кадастровый номер и выгодная цена для Московской области- Собственный совмещённый санузел с душевой зоной и выделенное место для кухни- Светлая комната после свежего косметического ремонта с ровными стенами, ламинатом и пластиковым окном- Тёплый кирпичный пятиэтажный дом в зелёном обжитом центре Лыткарино- Удобное сообщение с Москвой: 5 минут пешком до остановок автобусов и маршруток до метро Котельники и станции МЦД-3 Томилино- Вся повседневная инфраструктура в 10 минутах пешком: сетевые супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов, детский сад и школы- Пешая доступность до ключевых точек отдыха и спорта города: ДК Мир, краеведческий музей и ледовый спортивный комплекс- Идеальные документы для быстрой сделки: в собственности более 5 лет, без обременений и перепланировок, никто не прописанМестоположение:- Сложившийся зелёный квартал в центральной части Лыткарино (2-й микрорайон, 7-й квартал), вдали от крупных промышленных зон- Вся базовая инфраструктура под рукой: супермаркеты (Пятёрочка, Магнолия), аптеки (Планета здоровья, Лантан), банки и пункты выдачи заказов работают в радиусе 10 минут пешком- Образовательная среда: детский сад 12 Яблонька находится прямо внутри квартала в 35 минутах ходьбы без перехода дорог, рядом расположены Гимназия 1, Школа 2 и Гимназия 7- Медицина: детская и взрослая поликлиники Лыткаринской городской больницы, а также коммерческие лаборатории находятся в 10 минутах пешком или в паре остановок на автобусе- Отдых и спорт: в 10 минутах ходьбы расположены краеведческий музей, ДК Мир со сквером и ледовый спортивный комплекс Лыткарино, за 10 минут на транспорте или машине можно добраться до лесопарка и пляжа Лыткаринского карьера ВолкушаТранспортная доступность:- Общественный транспорт: 5 минут пешком до остановок Администрация и 7-й квартал, откуда курсируют автобус 348 и маршрутка 518К до метро Котельники (ориентировочно 30-40 минут в пути), а также рейсы до станции МЦД-3 Томилино и Люберец- На автомобиле: выезд на Лыткаринское шоссе занимает 5 минут, далее удобный выход на Новорязанское шоссе (трасса М-5 Урал), дорога до МКАД занимает от 20 минут в зависимости от трафикаО доме:- Надёжный пятиэтажный кирпичный дом с хорошей тепло- и звукоизоляцией- Тихий зелёный двор с палисадниками, взрослыми деревьями и открытыми парковочными карманами вдоль домаКвартира:- Уютная квартира студийного плана с удобным зонированием на жилую комнату и прихожую-кухню- Выделенная кухонная зона в прихожей с установленной бытовой техникой: холодильником, микроволновой печью и стиральной машиной- Собственный совмещённый санузел в плитке с душевым Сделка:- В собственности с 2018 года (более 5 лет) на основании договора купли-продажи- Свободная продажа, обременения отсуствуют, никто не прописан